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为什么新房装修容易超出预算?

发布日期:2022-07-01 21:20:49  浏览次数:139次

步骤一:轻装软装是不现实的!

不要被这个标语所迷惑。尝试减少硬件预算。活了几年后,悲哀地发现。隐藏在屋内的水、电、防水、门窗等工程都不起作用。生活真的是各种各样的坏事。

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正道:为保证质量,硬装主要材料、门窗、水电。同时,尽量少保存,比如复杂的天花板和复杂的形状。在别处留下更多的钱和更多的预算。

在装修之前,你需要放置房子。如果你打算在过渡期生活几年,其实很容易。如果您打算在这所房子里住上10年以上,我们建议您增加预算并牢固安装。

为了方便安装,建议找施工队。装修成本比装修公司便宜,关键材料等方面都花在了钱上。

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要想装修好,最好找一个独立的设计师和施工团队。独立设计师不是可以从装修公司免费量尺的设计师,而是要支付设计费。分别地。嗯,上个独立设计师不便宜,不过200-500元/㎡比较常见。独立设计师要付出几万块钱的设计费用,但如果你能把房子的所有平米都好好利用起来,那是物有所值的,尤其是在名牌城市。你好好利用1平方米。

以广州找平为例,硬装+软装(不含家电)的成本:

1.简易装修1500元/㎡,建议选择模式:施工团队模式+你的设计师

2、2000元/㎡的舒适装修,建议选择模式:装修公司半包模式+装修公司设计师,或全包维修公司

3、3000-4000/㎡高品质装修,推荐选择模式:独立设计工作室+施工团队/装修公司

基本上,如果选择独立设计师,设计师会达到更好的设计效果和更好的家装品质。你的预算会随着潮流而增加。一定要在做预算之前决定一个装饰模型。

第 2 步:您可以节省哪些钱?哪些钱不能存?

以自己为装饰的例子另一方面,我的预算大部分是设计费+装修公司施工费+门窗费+定制费,占总预算的70%。这是因为我家装修太大了,门窗关系到安全,所以是一个比较好的选择。定制橱柜关系到家庭健康和环保,所以需要准备一块更环保的板子。

1.主材不能省钱

装饰
主材不应是劣质主材。不然水电、门窗、定制、马桶、中央空调、中央地暖、中央净水系统、乳胶漆等等都埋在暗处,后面的问题就变得很烦人了。

如果你想创建一个家庭范围的智能家居系统,你还需要增加你的预算。例如,我的一个朋友为整个西蒙电气家选择了一个智能智能系统。他喜欢智能家居,并认为这是提高家居质量和福祉的一种方式。事实上,智能家居是未来。

参观完他家后,真是太棒了。相较于传统的开关插座,您可以通过手机、语音、场景化,甚至不被察觉的自动感应,随心所欲地控制整个家的照明。就像美国科幻大片一样,坐在沙发上,将声音切换到影院模式,会自动调节灯光,拉上窗帘,自动降低投影画面。

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据一位朋友介绍,西门的全家智能系统,人走关灯,人来开灯。如果您忘记睡觉和关灯,尤其是冬天,窗帘,您可以通过语音或手机控制它。他说这笔钱和我种的一样值钱。

2.可以节省软装

其他如餐桌、茶几、成品柜、窗帘、床上用品、装饰品等,床垫、沙发要求高的除外。保持。尝试升级并更换更便宜的产品。以后搬进去以后,不喜欢可以随时换。

3.节省可更换设备

您实际上可以节省洗衣机、烘干机、烤箱和电饭煲等小家电。如果你有钱,你可以稍后兑换。成本相对较低。

第三步:创建预算分配表很重要

一定要制定装饰预算,严格控制购买意愿。你必须忍受超出预算的痛苦。放弃它,否则你会发现这更好,更好,最后你一遍又一遍地预算。

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预算表:设计成本+关键材料总预算+电器总预算+软装总预算+工程总预算,大家可以根据自己的会计习惯来做。

第4步:你可以阅读装修公司报价,不要上当!

如果你是装修外行,强烈建议找第三方主管。几千元的监理预算非常高,尤其是监理签约服务的需求,可以省去很多陷阱!

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坑1:

签订合同时,务必加收逾期工期滞纳金。支付项目总成本的 1 / 4,000 更安全。这让装修公司感觉更加紧迫,在不耽误工期的情况下确保工期。

坑2:

合同必须规定最终涨幅不得超过 5%。如超过,装修公司将负责,除非业主有特殊附加项目。

坑3:

装修公司喜欢把每件物品分开计算价格。我觉得比较单价很便宜,但最终计算起来很贵。多找一些装修公司报价是个好主意。估计因装修公司而异。这里很低,可能在其他地方赚到。您只需要查看总价并进行谈判。

坑4:

报价中没有具体说明施工工艺或材料品牌。绝对是坑。等待施工时,没有理由知道需要哪个过程。 ,和装修公司说不行,要加钱。

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